善良的人们，除非别无选择，请暂勿购房

无意中闯进

五年前，做房地产局长的朋友对我说：去年你只差二万可以买房却不买，今年你大致差四万了吧？如果再不买，明年你会差八万！结果事实上：果然如此！
    想存钱买房？恐怕永远只能是望房兴叹！
    我是一个科职公务员，工龄长达三十一年，工资收入在本地理应算是中等偏上，妻子工资收入亦有一般，平时家庭开支基本节简。但目前我若想购买一套基本象样的房子，我就得向开发商支付我家庭数十年的全部积蓄兼接受大家庭资助且至少还得再做十年房奴！这是个什么世道啊！更不要去说那些“低收入家庭”！
    去年底我家有了购房意向，我也无奈真打算辛勤工作三十一年后再做十年房奴。春节前基本与开发商谈好，本月初打算签约，一了解，价格又上涨了百分之二十！时间是二个月不到！
    疯涨！疯涨！然后还在坐地起价！
    房价为何会越来越疯狂？除了专家们讲的原因外：我认为最基本的原因还有二个：一：截至今年四月中旬，善意购买多套房者越来越多，但其目的无非是为了保值或理财。因为所有的人看到的情况是：凡买房者立马资产坐大几乎一例外，同等收入者买房与不买房者只需数年“资产”便相差数倍，买多套房者更是与不买房者的差距让人“看不懂”。二：炒房者无限增多。“全民炒房”我不敢认同，但仅我身边的，所谓稍有点经济眼光的人即全部炒房。
    一方面是大量的人急需解决基本住房，一方面大量的空房在闲置。低收入家庭想也不敢想，只配做梦！一般收入急需解决住房的人在着急：寄人篱下太久忍无可忍；现在咬牙欠债尚且勉强供得起，将来怕是咬牙欠债也无法供得起！闲置空房的主人从来未曾着急。这是因为：由于过去的闲置，已经让闲置空房的主人财产数倍的增加；由于现在的闲置，那么将来闲置空房的主人财产肯定是更能够数倍的增加！
    政府还不调控？难道真让没房住的人永远没房？有房住的人永远加房？新小区房屋空置率全国平均来个百分之八、九十？如果真出现这个情况，那不叫“国将不国”、那是“国已不国”。
    房价怎样才能下降？最基本的我认为是二点：一：让买房者是为买房而买，而不是为卖房而买，如果囤房者失去赚钱效应甚至亏损，傻瓜才去囤房；二：确需购房者除非别无选择，请暂勿购房。要明白目前中国房价疯狂现状和政府的态度；要知道开发商目前不降价无非三个原因：一是在学习猪坚强；二是他们抓住了多年来民众买涨不买跌的心理，就算他开发商们立马将房价降个百分之十，成交量反正一定是上不去；三：开发商们也想试试：也许他们猪坚强般的态度能够让已经产生怀疑的人们进一步确信：房价永远是上涨的，炒房者永远是可以赚钱的，不买房者永远会后悔的，他们这个“房产市场经济”是政策无法调控的。
    我认为：政府的这次调控，其实是给开发商们最好的台阶，如果发商们能够理解政府，不再进一步触犯民怒，看情形势，配合政府顺着台阶走，他们也许仅仅是少了炒家，但不会失去买家，他们仍会赚到他们应该赚到的钱。如果他们想凭多年来的暴利要硬撑一直到撑不住，必将会给他们自己造成无法挽回的损失，后悔一生！
    善良的人们，除非别无选择，请你们暂勿购房！否则，你们一是支持了奸商哄抬高房价，二是不出一年，你们一定会发现今天错误的决定会给自己带来惨重的经济损失。
    我敢断言：开发商们终究会“明智”，无论是主动“明智”还是被迫“明智”。

伤逝

不知到何时呢