住房悲歌（仿葬花吟）
本帖最后由 樱林花主 于 2015-10-6 17:26 编辑房价疯涨涨上天，百姓窝居有谁怜？祖孙三代把钱借，还款更需六十年。
奸商炒客狂比富，悲哉穷人没法住。艰难度过一年年，忍踏废墟来复去。
富人门前自芳菲，不管民工无家归。投资囤房发再发，无须房中住有谁。
亿万豪宅初垒成，任志强们太无情！精英香巢犹可啄，懒得管平民房危巢将倾。
盼到今年今月日，中央初把民生提。涯过几月又几时，房屋降价难寻觅。
便宜房子太难寻，城中愁煞租房人。独自找房偷洒泪，人说泪不值一文。
无计奔忙到黄昏，路过小区重重门。灯光全无人都睡？唯恐楼内尽鬼魂！
牛刀海冰倍伤神，中国房协吃药春。陈淮秦虹来忽去，平民呼声充不闻。
国土部长把话发，公开奸商囤地门。利益集团脚抹油，没法处理使人羞。
银监部门难有计，增发钞票无尽头。
天尽头，无处把房修！
大学毕业何处去？一二三线城里流。赤着身子来复去，一生精力陷渠沟。
石屹王石河边站，宝存石流良心丧！宪容建章人笑痴，平民竞能指望谁？
调控利剑再不落，便是民众心灰时。一朝绝望人易老，全部崩盘两不知！
本帖最后由 樱林花主 于 2015-10-6 17:26 编辑
黛玉转世
颦儿呼喊我的天！今世究底何许年？
薪水没有丫环多，不够支付租房钱！
本帖最后由 樱林花主 于 2015-10-6 17:26 编辑
李煜再愁
房价高企何时了，政策出不少！房协昨又送东风，商家炒客稳坐钓鱼中。
朱老总理今若在，形势恐怕改。一片乱象惹人愁,只怕宏观调控付东流。
本帖最后由 樱林花主 于 2015-10-6 17:26 编辑
需求品只要有足够的需求人群
就永远上涨
!!!
本帖最后由 樱林花主 于 2015-10-6 17:26 编辑
需求品只要有足够的需求人群
就永远上涨
!!!
君之论断非常好，楼市要看需求了。投机需求过于多，情况便不正常了。
狂炒一阵尚且好，炒而再炒麻烦了。炒至无以复加多，不会崩盘才怪了。
本帖最后由 樱林花主 于 2015-10-6 17:26 编辑
贫苦人一声长叹！
本帖最后由 樱林花主 于 2015-10-6 17:27 编辑
贫苦人一声长叹！
谢谢，我索性就此再长叹兼呐喊一声：
善良的人们，除非别无选择，请暂勿购房
五年前，做房地产局长的朋友对我说：如果去年你只差二万可以买房却不买，今年你大致差四万了吧？如果再不买，明年你会差八万！结果事实上：果然如此！
想存钱买房？恐怕永远只能是望房兴叹！
我是一个科职公务员，工龄长达三十一年，工资收入在本地理应算是中等偏上，妻子工资收入亦有一般，平时家庭开支基本节简。但目前我若想购买一套基本象样的房子，我就得向开发商支付我家庭数十年的全部积蓄兼接受大家庭资助且至少还得再做十年房奴！这是个什么世道啊！更不要去说那些“低收入家庭”！
去年底我家有了购房意向，我也无奈真打算辛勤工作三十一年后再做十年房奴。春节前基本与开发商谈好，本月初打算签约，一了解，价格又上涨了百分之二十！时间是二个月不到！
疯涨！疯涨！然后还在坐地起价！
房价为何会越来越疯狂？除了专家们讲的原因外：我认为最基本的原因还有二个：一：截至今年四月中旬，善意购买多套房者越来越多，但其目的无非是为了保值或理财。因为所有的人看到的情况是：凡买房者立马资产坐大几乎一例外，同等收入者买房与不买房者只需数年“资产”便相差数倍，买多套房者更是与不买房者的差距让人“看不懂”。二：炒房者无限增多。“全民炒房”我不敢认同，但仅我身边的，所谓稍有点经济眼光的人即全部炒房。
一方面是大量的人急需解决基本住房，一方面大量的空房在闲置。低收入家庭想也不敢想，只配做梦！一般收入急需解决住房的人在着急：寄人篱下太久忍无可忍；现在咬牙欠债尚且勉强供得起，将来怕是咬牙欠债也无法供得起！闲置空房的主人从来未曾着急。这是因为：由于过去的闲置，已经让闲置空房的主人财产数倍的增加；由于现在的闲置，那么将来闲置空房的主人财产肯定是更能够数倍的增加！
政府还不调控？难道真让没房住的人永远没房？有房住的人永远加房？新小区房屋空置率全国平均来个百分之八、九十？如果真出现这个情况，那不叫“国将不国”、那是“国已不国”。
房价怎样才能下降？最基本的我认为是二点：一：让买房者是为买房而买，而不是为卖房而买，如果囤房者失去赚钱效应甚至亏损，傻瓜才去囤房；二：确需购房者除非别无选择，请暂勿购房。要明白目前中国房价疯狂现状和政府的态度；要知道开发商目前不降价无非三个原因：一是在学习猪坚强；二是他们抓住了多年来民众买涨不买跌的心理，就算他开发商们立马将房价降个百分之十，成交量反正一定是上不去；三：开发商们也想试试：也许他们猪坚强般的态度能够让已经产生怀疑的人们进一步确信：房价永远是上涨的，炒房者永远是可以赚钱的，不买房者永远会后悔的，他们这个“房产市场经济”是政策无法调控的。
我认为：政府的这次调控，其实是给开发商们最好的台阶，如果发商们能够理解政府，不再进一步触犯民怒，看情形势，配合政府顺着台阶走，他们也许仅仅是少了炒家，但不会失去买家，他们仍会赚到他们应该赚到的钱。如果他们想凭多年来的暴利要硬撑一直到撑不住，必将会给他们自己造成无法挽回的损失，后悔一生！
善良的人们，除非别无选择，请你们暂勿购房！否则，你们一是支持了奸商哄抬高房价，二是不出一年，你们一定会发现今天错误的决定会给自己带来惨重的经济损失。
我敢断言：开发商们终究会“明智”，无论是主动“明智”还是被迫“明智”。
本帖最后由 樱林花主 于 2015-10-6 17:27 编辑
支持你，不买：）
本帖最后由 樱林花主 于 2015-10-6 17:27 编辑
支持你，不买：）
明儿我投资五十万也办个房地产开发公司，哥姐们投点资每人一套，设计一流！便宜得很呐！欢迎报名哦：））
本帖最后由 樱林花主 于 2015-10-6 17:27 编辑
五十万搞房地产哈，大手笔~~~~~~~~~~~~~~~
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